穗一中介私配钥匙放租 律师:合同详述钥匙管理 作者：未知     时间：2016-12-12    来源：广州日报|0

近日广州有位业主委托中介出租房屋时，竟发现中介人员私自配了他家的大门钥匙。当他把钥匙收回来后，一位中介竟拿着一条“克隆”钥匙带人来看房，差点把他气晕。有律师指，中介的这种行为侵犯了私人财产，是严重的侵权行为，业主可从法律途径追究其责任。【延伸阅读：一个二手房中介自述"吃差价"黑幕:我的骗钱玄机】

委托中介出租房屋，业主们要留神别被中介工作人员私配钥匙。家住番禺区×海花园业主孙先生近日就遇到一桩烦恼事。“我还在家里时，房屋中介就拿钥匙带人来看房，但我当时已经把房屋钥匙收回来了！”

中介闯入以为来了小偷

孙先生告诉记者，去年，他与小区附近的一家房地产中介签订了二手房独家租售代理合同，把一套二手房放租，并把钥匙放在该中介公司。今年2月5日，租客的半年合同到了期，孙先生就把钥匙要了回来，打算五一后再找新租客。但近日他在家里休息时，就听到锁孔响，吓了他一大跳。“因为我目前是单身，房子的钥匙只有我自己有。听到有人开门，还以为是小偷来了呢！”正在孙先生慌乱之际，门被打开，竟是地产公司的工作人员带了一对夫妇来看房，手里拿着房门钥匙。【延伸阅读：穗九个地产中介被勒令整改多数中介人员未备案】

孙先生说，他当场怒不可遏，拿回了自家钥匙，并向该地产公司投诉，要求讨回说法。但中介公司负责人对此解释说，公司拿到业主钥匙后会开具收据，业主取回后也会让业主开一张收到退回钥匙的收据，退回钥匙后公司不会再保留另外的钥匙。该公司要求孙先生出具收回钥匙的收据，但孙先生却说，只是在交付钥匙给地产中介时对方开了收据，在他拿回钥匙时却未开“收到钥匙”的收据，只是单单将钥匙还给了他。因此地产公司咬定说，没有取回钥匙的收据，孙先生就不能证明他取回了钥匙，因此不能证明是工作人员私配钥匙，拒绝承担责任。目前，孙先生已经向工商部门投诉。【延伸阅读：穗九个地产中介被勒令整改多数中介人员未备案】

律师支招：合同详述钥匙管理

广州一家律师事务所李坚律师表示，关键在于究竟地产公司是否将钥匙在事发之前还给了孙先生。既然地产公司称业主取回钥匙时都会让业主开一张收到钥匙的收据，那么该收据不仅孙先生手里有，地产公司也应该保留一份，假如地产公司拿不出来该收据，就可以反证其说法站不住脚。李律师表示，假如房产中介果真做出私配钥匙的事，就属于侵犯私人财产的行为，业主可以通过法律途径解决。【延伸阅读：避免吃差价广州二手房交易资金拟由第三方监管】

律师表示，业主应该多留个心眼。如在与中介签订租售代理合同时，就应明确钥匙的问题，包括钥匙的具体数量等，在交付钥匙给中介时应要求其开具收据。

更为重要的是，应在合同上详细列明租约到期后钥匙的具体处理办法，对每一次钥匙的转移都要留下明确的记录。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。